Extension maison : quelle surface est autorisée pour un agrandissement ?
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Extension maison : quelle surface est autorisée pour un agrandissement ?
Quelle surface est autorisée pour un agrandissement ?
Vous pouvez agrandir votre maison jusqu’à 20 m² sans permis de construire (ou 40 m² en zone urbaine avec PLU), uniquement avec une déclaration préalable. Au-delà, un permis est requis. Et si la surface totale après travaux dépasse 150 m², la loi impose le recours à un architecte.
Chez Pouss’murs, nous vous accompagnons de A à Z pour dimensionner votre extension maison en respectant toutes les règles administratives, sans que vous ayez besoin de gérer la complexité réglementaire.
Agrandissement sans permis : que permet la loi ?
Voici les seuils officiels en 2025 :
- Jusqu’à 20 m² : possible partout, avec simple déclaration préalable
- Jusqu’à 40 m² : autorisé si votre terrain est en zone urbaine couverte par un PLU
- Au-delà de 40 m² : permis de construire obligatoire
Exemple : vous souhaitez ajouter une pièce de 35 m² à votre maison située en zone PLU. Pouss’murs se charge de la déclaration préalable et des plans techniques, sans faire appel à des prestataires extérieurs.
Pourquoi la surface de 150 m² est-elle un seuil important ?
Le recours à un architecte est imposé uniquement si la surface totale après agrandissement dépasse 150 m² (surface de plancher).
Mais avant ce seuil, vous n’avez aucune obligation légale d’en solliciter un : notre équipe interne chez Pouss’murs conçoit, dessine et dépose les dossiers auprès de votre mairie.
Quelle surface est prise en compte dans les démarches d’extension ?
C’est la surface de plancher qui fait foi, et non la surface habitable. Elle inclut :
- les espaces clos et couverts
- à partir de 1,80 m de hauteur sous plafond
- hors murs, cloisons, escaliers, trémies, et hors espaces recevant des vehicules.
Nos experts Pouss’murs calculent pour vous la surface exacte à déclarer ou soumettre au permis, selon les dernières normes en vigueur.
Comment Pouss’murs facilite votre projet d’extension maison ?
Nous avons développé une méthode simple et sécurisée pour vous permettre de :
- Agrandir votre maison dans le respect des règles
- Obtenir toutes les autorisations légales sans effort
- Éviter les erreurs administratives
- Maîtriser le budget et les délais
Vous ne gérez rien, on s’occupe de tout, y compris :
- le relevé technique
- les plans conformes à l’urbanisme local
- la déclaration ou le permis
- la construction et les finitions
Et si la surface dépasse les seuils autorisés, nous vous accompagnons dans le dossier de permis, sans que vous ayez à coordonner plusieurs interlocuteurs.
Surface autorisée pour une extension maison
Vous avez un projet d’agrandissement ? Contactez Pouss’murs
Ne perdez plus de temps avec les formalités : nos équipes conçoivent, optimisent et réalisent votre extension maison selon la réglementation, sans besoin d’architecte jusqu’à 150 m².
Que ce soit pour ajouter une pièce, créer un bureau ou agrandir un séjour, nous adaptons la solution à votre surface disponible et à votre PLU local, dans le respect du budget annoncé.
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